金仕盾為您介紹我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的幾大趨勢(shì)

一是企業(yè)文明建設(shè)備受青睞。大部分物業(yè)管理企業(yè)，尤其是知名品牌物業(yè)管理企業(yè)，都十分重視企業(yè)文化藝術(shù)的基本建設(shè)，把企業(yè)文明建設(shè)列在頭等大事來(lái)抓。


二是企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)早已進(jìn)入了知名品牌時(shí)期。一方面，物業(yè)管理知名品牌企業(yè)的優(yōu)點(diǎn)在市場(chǎng)需求中獲得了集中體現(xiàn)，許多的物業(yè)管理新項(xiàng)目被知名品牌企業(yè)對(duì)接，進(jìn)而促進(jìn)愈來(lái)愈多的企業(yè)陸續(xù)把執(zhí)行品

牌發(fā)展戰(zhàn)略做為推向市場(chǎng)的重中之重。另一方面，很多知名品牌物業(yè)管理企業(yè)，以知名品牌的優(yōu)點(diǎn)逐漸向全國(guó)各地范疇關(guān)鍵大城市開展戰(zhàn)略部署和設(shè)點(diǎn)拓展。在其中以上海市、深圳市最具備象征性。伴隨著全國(guó)各地著名房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉足西安房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)，與之配套設(shè)施的物業(yè)管理企業(yè)也接踵而來(lái)，參加到西安市物業(yè)管理銷售市場(chǎng)之中。


三是物業(yè)管理人才的角逐和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更為猛烈。人才優(yōu)點(diǎn)是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的關(guān)鍵，是企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力和確保。近些年，物業(yè)管理企業(yè)的人才角逐和流失狀況十分比較嚴(yán)重，一些物業(yè)企業(yè)甘愿以各種各樣特殊政策爭(zhēng)奪人才。另外，把征用和塑造人才也做為企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的關(guān)鍵發(fā)展戰(zhàn)略來(lái)抓。陸家嘴物業(yè)管理的經(jīng)理培訓(xùn)體制便是非常好的典型性。


四是自主創(chuàng)新變成物業(yè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。伴隨著社會(huì)進(jìn)步、生活水平的提升，大家對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)要求的日益提高，物業(yè)管理務(wù)必在意識(shí)、內(nèi)容、方式、方式 、方式、品質(zhì)等層面持續(xù)開展自主創(chuàng)新。比如，深圳提倡的健康住宅示范園區(qū)的身心健康式服務(wù)核心理念便是一個(gè)取得成功案例。


五是物業(yè)企業(yè)民營(yíng)化發(fā)展趨勢(shì)顯著?，F(xiàn)階段，私營(yíng)物業(yè)管理企業(yè)雖然在領(lǐng)域中常占占比并不是非常大，都還沒(méi)產(chǎn)生大的氣侯，但同2001年住建部的調(diào)研對(duì)比，早已擁有非常大的發(fā)展趨勢(shì)和提升。預(yù)則，將來(lái)兩年將是在我國(guó)私營(yíng)物業(yè)企業(yè)進(jìn)到迅速發(fā)展趨勢(shì)階段，私營(yíng)物業(yè)企業(yè)在物業(yè)管理領(lǐng)域中的影響力將獲得顯著的提升和改進(jìn)，并將變成在我國(guó)物業(yè)管理領(lǐng)域的主要。上海市、深圳市等地一些著名大中型物業(yè)企業(yè)早已相繼開展私營(yíng)改革創(chuàng)新。


六是按質(zhì)論價(jià)、萊單式服務(wù)變成發(fā)展趨勢(shì)。依據(jù)住房物業(yè)管理服務(wù)規(guī)定的不一樣狀況，設(shè)置了一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)級(jí)別服務(wù)，每一個(gè)服務(wù)級(jí)別又從基礎(chǔ)規(guī)定、房地產(chǎn)管理、現(xiàn)有機(jī)器設(shè)備設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)保養(yǎng)、保潔服務(wù)服務(wù)、園林養(yǎng)護(hù)管理方法，及其幫助維護(hù)保養(yǎng)社會(huì)秩序等六個(gè)層面的服務(wù)規(guī)范明確提出實(shí)際規(guī)定，即明確提出了服務(wù)萊單，由小區(qū)業(yè)主獨(dú)立挑選，這類按質(zhì)論價(jià)、萊單式服務(wù)將變成時(shí)尚潮流。那樣的作法早已上海市區(qū)普遍推行。

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